CD Logístico e Industrial
- Classe AAA (Classificação Buildings)
- Área total locável 30.172,74 m² ABL
- Área de armazenagem: 24.400,07 m²
- Modulação à partir de 7.500 m²
- Marquise: 1.301,00 m²
- Mezanino: 2.149,19 m²
- Área adm/térreo: 871,83 m²
- Área Vestiários: 564,71 m²
- Piso industrial com resistência de 8 ton/m²
- Piso nivelado a Laser
- Pé-direito livre de 16 m
- 13 Docas elevadas com niveladora elétrica
- 4 Docas Sider
- 4 acessos em níveis
- Vestiários
- Energia Trifásica
- Gerador de energia
- Cabine Primária
- Sistema de combate a incêndio
- Sprinklers, hidrantes e extintores
- Elevador de carga
- estrutura pronta para instalação de 2 elevadores sociais
- Telhado com iluminação natural cruzada
- Telhado com ventilação natural
- Iluminação de Led
- Telhado com Isolamento Térmico e Acústico
- HABITE-SE regular
Combate a Incêndio
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes e extintores
Piso
Piso Industrial com resistência de
8 ton/m² Nivelado a laser
Iluminação Natural
Iluminação Natural
Pé direito
Pé direito livre de 16 m
Docas
13 Docas elevadas com niveladoras elétricas e 4 Docas Sider
Energia
Gerador de energia e Cabine Primária
- Portaria compartilhada 24hs com estrutura completa
- Sistema CFTV de monitoramento
- Controle se acesso para: carros, pessoas e caminhões
- Aprox. 125 vagas para carros
- 13 vagas para caminhões
- Amplo pátio de manobras
- Área de apoio
- Ruas internas do condomínio pavimentadas
- Refeitório
- Vestiário
Classificação AAA
Classificado pela Buildings, primeira empresa de pesquisa imobiliária corporativa do Brasil como AAA.
Pátio de Manobras
Amplo pátio de manobras de caminhões e grandes veículos
Estacionamento
Aprox. 125 vagas para carros e 13 vagas para caminhões
Segurança 24HS
Portaria 24hs com controle de acesso
Localização Estratégica
R. Três s/n BL BSH
O centro logístico e industrial de Hortolândia, destaca-se por sua localização estratégica. Está próximo às principais rodovias da região, como a Rodovia Anhanguera e a Rodovia dos Bandeirantes, facilitando o acesso logístico e o transporte de mercadorias.
Além disso, a proximidade com o aeroporto de Viracopos é um diferencial para empresas que dependem de transporte aéreo.
A região de Hortolândia tem se consolidado como um pólo industrial e logístico, oferecendo infraestrutura adequada para empresas de diversos setores.
A presença de grandes empresas nas proximidades reforça o potencial econômico da área.
O CDLI de Hortolândia é considerado Last Mile devido à sua localização adequada para operações de distribuição rápida, reduzindo prazos e custos no transporte da ultima etapa da entrega.
Tem interesse neste imóvel?
Rod. Anhanguera (SP-330)
Principal ligação entre São Paulo e o interior, conectando Hortolândia a Campinas, Americana e à capital paulista
Rod.dos Bandeirantes (SP-348)
Alternativa mais moderna e rápida para chegar a São Paulo e Jundiaí, além de facilitar o acesso ao aeroporto de Viracopos
Rod. Jornal Francisco A.P. (SP-101)
Também conhecida como Campinas Monte-Mor, conecta Hortolândia a Campinas e outras cidades próximas
Rod. Adalberto Panzan (Hortolandia-Sumaré)
Ligação direta entre Hortolândia e Sumaré, facilitando o fluxo das indústrias e trabalhadores
